Piet Kramerzoom 73, Bergschenhoek

Wat een heerlijk huis! Instapklaar, een goede lichtinval, modern afgewerkt en keurig onderhouden. Dat alles in de geliefde, jonge wijk Parkzoom 3, waar kindvriendelijk en rustig wonen de boventoon voeren. De woning is voorzien van een grote keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en ook nog eens een grote kamer op de 2e verdieping. Wat wenst u nog meer? U bent van harte uitgenodigd om vrijblijvend deze mooie woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang. Wat een verrassende binnenkomst! Via de dubbele zwart stalen schuifdeuren betreedt u de ruime keuken waar u het gevoel van een woonkeuken ervaart. De strakke, moderne keuken voorzien van een groot eiland, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel opbergruimte. Verder treft u een koelkast, vriezer, Quooker, combi oven en een vaatwasmachine. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met trapkast en brede schuifpui. De begane grond is voorzien van een lichte PVC visgraatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer, welke is voorzien van een grote schuifkastenwand. Een derde sfeervolle slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van raampartij, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een wandcloset.

2e verdieping: Voorzolder met de technische c.q. wasruimte voorzien van de wasmachine- en droger opstelling en de C.V. ketel. Ruime kamer met aan de voorzijde een gezellige hoek vanwege de tuitgevel en aan de achterzijde een dakraam. Ideaal voor het gebruik als extra slaapkamer, werkruimte en/ of speelruimte voor de kinderen!

Diversen:
- De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm (geplaatst in 2024) en de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken (september 2023);
- Ruime tuin met een terras en ruimte voor groen, alsmede een houten berging en achterom;
- De woning is voorzien van 7 zonnepanelen;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Vanwege de ligging in de wijk, vrij zicht aan de voorzijde;
- Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, diverse speeltuintjes en het Annie M.G. Schmidtpark zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.